Форум » Всяке-різне » Корисна інформація для тих, хто мріє про власну квартиру » Ответить

Корисна інформація для тих, хто мріє про власну квартиру

matvs: Для тих хто мріє про своє власне житло пропоную почитати цю замітку: http://serhiymatviyenko.blogspot.com/2008/10/blog-post_06.html

Ответов - 40, стр: 1 2 All

Vad: matvs пише: В нас попиту немає В радянські часи черга на квартиру стояла на 20 років. Це при тому, що будувалися цілі масиви типу Сихівського. Потім черга раптом зникла. Що, люди вимерли? Чи усі одержали квартири?

matvs: я пишу, що попиту немає, тому що ніхто не має грошей або якщо і має то не хоче купувати, тому що квартири сильно переоцінені. Крім того зараз ніхто кредитів не дає....

Vad: Спробуй піти в будь-яку будівельну фірму. Напевно, для тебе буде сюрпризом, що практично усі квартири в будинках, які тільки починають будуватися, вже розкуплені. Не кажучи вже про будинки, будівництво яких закінчується. Я так думаю, що твоя інформація дещо неточна, оскільки базується на чутках та інтернет публікаціях, які рідко бувають об'єктивними.


Reshtunn: А ше швидше - на мареннях людей які хочуть бачити бажане - дійсним. Якраз на таких і будують всі лохотрони, бо людина засліплена своїм бажанням втарчає здатність логічно думати. Не здивуюся як скоро появиться фірма,я ка буде пропонувати житло по вдвічі нижчій ціні, мотивуючи це тим, шо вона працює по собівартості і без накрутки. А як збере гроші - то зникне

DOMOSIED: ІМХО дійсно тільки двоє(троє) які висловились мають якісь знання і логічно думають, а Сергій утопіст і мрійник. Тому краще не лізь у бізнес (до Сергія) :) попечешся.

matvs: через півроку побачимо, хто буде правий.

svt: 1) Ціни на квартири в місті в Штатах Сіетл - $5110 за метр квадратний ($475 за квадратний фут) http://www.trulia.com/property/1069628659-622-6th-Ave-W-601-Seattle-WA-98119 Варшава - 14 754,1 PLN за м2 () http://www.univas.oferty.net/oferta/?typ=m&idn=9404805&agencja=univas&offset=0 А тепер ми відкриваємо Ваш Магазин і дивимося Будинок с. Бишків, 58 квм., 50 км від Львова, вода, світло, 25 сот. землі, 20000 у.о. Будинок с. Поруби (15 км від Яворова), 1 п. дер, 47 кв.м., госп. буд. (сарай, стайня, гараж), світло, газ на подв. криниця. 33 сот. землі, в центрі 12000 у.о. Виходить що в нас житло майже задаром

Lopik: хє! Сіетл, та й ще даунтаун і рівняєш з Порубами що в 15км від Яворова (який в свою чергу в 50км від Львова, який в свою чергу далеко не даунтаун столиці штату). Давай вже тоді ціни десь в центральних штатах, в якомусь залупинську. А про Варшаву - то тут скоріше за все ціна на елітне мегапупер житло. Бо будматеріали у них дешевші і крім польських присутні ще іноземні фірми на ринку житла (іспанських куча) -є конкуренція

Lopik: http://www.oferty.net/oferta/popup.php?typ=m&idn=10894567&agencja=rkat&offset=40&wyszukiwarka_mls=

DOMOSIED: об*ява: Продам 3-кімнатну квартиру в Центрі Києва, або поміняю на смт в Черкаській області

matvs: matvs пишет: А тепер ми відкриваємо Ваш Магазин і дивимося Будинок с. Бишків, 58 квм., 50 км від Львова, вода, світло, 25 сот. землі, 20000 у.о. Будинок с. Поруби (15 км від Яворова), 1 п. дер, 47 кв.м., госп. буд. (сарай, стайня, гараж), світло, газ на подв. криниця. 33 сот. землі, в центрі 12000 у.о. Будинок в. Стуса -/2190/-/- кв.м., +цоколь, 2 входи, 2 сан. вуз., цегл. гараж, майст., 9 сот. зем. по акту з джерел., парк. зона 1200000 у.о. р.с. хоть вже ціни на нерухомість вже на 30-40 відсотків впали в порівнянні з 2007 р.

Norbert: Vad пишет: усі квартири в будинках, які тільки починають будуватися, вже розкуплені. Питання тільки в тому - КИМ. Наскільки мені відомо це інвестиційні компанії, крупні бізнесмени і їм подібні люди. По-простому - спекулянти, люди, котрі хотіли заробити на підвищенні ціни. Щоправда вони прогадали - ціна безкінечно підвищуватися не може, а строки виплати кредитів, за які купувалося щойнозбудоване житло, вже підтискають, в той же час попит з боку покупців різко впав. Паноме, давайте будемо читати серйозні фінансові та бізнес-видання, а не рекламу забудовників та АН - стагнація на ринку нерухомості вже триває і ціни просідають. Це питання тільки часу...

Norbert: svt пишет: 1) Ціни на квартири в місті в Штатах Сіетл - $5110 за метр квадратний А вартість зведення того самого метра квадратного? З врахуванням оплати праці середньостатистичного американського будівельника та цін на матеріали? Я вже не кажу про середню зарплату в штатах... Не треба нам абсолютних чисел - порівняйте відсоток собівартості в ціні в США і в Україні й тоді зрозумієте різницю. А за Варшаву не треба нам розказувати - в ній ціни на нерухомість одні з найвищих у світі... ще б з Токіо порівняли... Reshtunn пишет: вона працює по собівартості і без накрутки. Я не проти заробітку будівельних компаній. Просто проти, щоб він складав 200-500% від затрат. Це справжнісінький грабунок споживача... Vad пишет: Потім черга раптом зникла. Чому це зникла ? А як же черги на житло соціально вразливих верств населення - інвалідів, сиріт, працівників бюджетної сфери, військових? А черги на отримання земельної ділянки під забудову? Перші в тих чергах завжди діти депутатів та посадовців, а дехто з їх середини ніколи не дістанеться "каси"... Вони є, просто про них менше говорять. Якщо колись були черги на радянське житло, то це не означає, що через їх відсутність зараз ми стали краще жити - більшість сімей зараз живуть за принципом "батьки+діти+дідусі+внуки разом в 2-кімн квартирі". Таких сімей тисячі! Відніміть ще зменшення населення на 5 млн через високу смертність та мінус до 5 млн емігрантів - от і отримаєте зменшення черг...

Reshtunn: Якшо Поляки можуть мати найдорожче житло, то чого ми ні?

Norbert: Знову запитання в нікуди... Повторюся - порівняй середні зарплати (реальні, а не оцінені держкомстатом). І ще переглянь ціни на житло в містах-обласних центрах України та Польші, а не столиць... Я не впевнений, але, думаю, різниця буде відчутна...

Reshtunn: Може ти і правий. Але шо то міняє? Жити треба там, де живеш. І робити то, шо є в силах. А не сидіти склавши руки і говорити як тут погано, як нема умов. І думати куда б втекти. Треба працювати тут!!! Створювати цивілізацію спочатку навколо себе, а потім вже говорити шо її нема в інших.

matvs: Norbert пишет: Може ти і правий. Але шо то міняє? Жити треба там, де живеш. І робити то, шо є в силах. А не сидіти склавши руки і говорити як тут погано, як нема умов. І думати куда б втекти. Треба працювати тут!!! Створювати цивілізацію спочатку навколо себе, а потім вже говорити шо її нема в інших. але для цього треба мати де жити. Бомжі цивілізацію не зроблять.

Lopik: цивилізація вже зроблена. Засрані навколо площі целафанами,пустими пляшками і гандонами - чом не признак цивілізації? А оббльований ліфт? Чи п'яні бляді на лавочках в сверику? В камєнному віці такого не було. Так шо давайте не будемо шукати те шо вже давно зроблено

Nov: http://www.dsnews.ua/real-estate/real-estate-regions/art38247.html

matvs: Скоро і в Україні таке почнеться: http://censor.net.ua/go/offer/ResourceID/102280.html



полная версия страницы