Форум » Всяке-різне » Про нерухомість » Ответить
Про нерухомість
matvs: Давайте підтримаємо наступну акцію - зробимо житло доступним: Більш детально читаємо тут: Криза: Обал цін на нерухомість На всіх форумах і блогах ставимо ці зоображення і ссилку: Скоро впадуть ціни на нерухомість Дякую.
Ответов - 49, стр:
1 2 3 All
Norbert: Інвестиційні фонди були завжди. Просто в Україні вони проявилися тільки тепер - коли всі фінустанови відчувають дефіцит ресурсів та кризу ліквідності. Дохідність в 60% - тільки тоеретична. Що реально можна отримати на цінних паперах, то це 20-40 (це коли від 60 мінусується комісія фонду, брокеру або банку, який їх обслуговує). ІФ - це посередники між фондовою біржею та клієнтами з малим капіталом. Оскільки останні не можуть працювати на біржі церез недостатню кількість грошей,то ІФ-и об"єднують ресурси багатьох вкладників, щоб могти працювати на біржі. Окрім того, ризики в ІФ-ів набагато вищі, аніж в банках (специфіка роботи така). Прибутки банків та ІФ-ів формуються по-різному й немає чого їх порівнювати. Хіба з погляду самих клієнтів, в яких ціль одна - отримтаи прибуток зі своїх грошей. В рекламі особливо нічого й не скажуть. Хочеш знати - шукай в Неті та економічній літературі. Ключові слова: - цінні папери - акціонерні товариства - фондова біржа - компанії з управління активами (КУА) - інвестиційні фонди (ІФ) Схема роботі ІФ згрубша виглядає так: Дрібні Клієнти - дрібні гроші - ІФ (сумма дрібн. грошей) - ІФ (великі гроші) - ІФ (цінні папери підприємтсв + біржа + час роботи підприємств) - ІФ (великі гроші + прибуток) - ІФ (винагороди ІФ) + дрібні гроші + винагорода клієнтів. Винагорода клієнтів - за те, що вони сформували грошову частину фонду. Винагорода ІФ - за те, що вони ними розпорядилися в плані купівлі-продажу цінних паперів перспективних підприємств. Підприємства, в свою чергу, за гроші, віддані за їх папери розвиваються і збільшують обсяги продукування товарів та послуг. От це збільшення обсягів і мють бути еквівалентними винагородам ІФ та клієнтів. Біда в тому, що часто природа винагород має більше спекулятивний характер і це призводить до інфляції. А загалом, щоб нічого не викликало сумнівів, то треба вчити матчасть по темі. За тебе ніхто цього не зробить, тим більше банк чи ІФ...
matvs: Reshtunn пишет: Серьожа, поділися тайною! Ти вже свої гроші туди здав? Шо там тобі казали? Скажу правду. Я в кінці 2007 вклав 3000 грн. в один інвестиційний фонд. Але відомо, що зараз український фондовий ринок впав більш ніж на 30 %. Тому мої грошити теж поменшали в сумі в фонді. Добре що тільки на 10%, бо фонд складаєтья з акцій, облігацій і депозитів. Тобто зараз в мене з 3000 грн. получилось 2700 мінус 2 % комісії (якщо я заберу гроші з цього фонду). Тому мені не пощастило. А зараз я готую заничку на 50000 грн. щоб осінню навпряму купити акції (бо вони сильно подешевшали) - можливо Стирола і Укрнафти...., тому що мені не пощастило з фондами....
matvs: Reshtunn пишет: 2 - Якшо то всьо навіть і правда, чого банки самі не вкладають гроші в ті фонди? вкладають, але не у фонди, а навпряму в акції.
Reshtunn: От власне, Сергій підтвердив мої побоювання про фонди. Питання не в науці, яку знають одиниці. Наука нічого не дає! Де убли ті всі економісти, коли долар впау за один день? Де були всі прогнозисти і аналітики? В пизді були! Єдиним надійним критерієм є власна голова! Треба дивитися не на складну науку, в якій хрін даш дупля, а на просту логіку! Між іншим, всякі атм проффесери економіки також несли гроші в МММ! І всю теорію про фінансові піраміди вони знали. Але це їм не помогло!
matvs: Reshtunn пишет: 1 - в рекламі не говориться нічого, крім того шо неси нам гроші і получиш 60% річних. уважно читати потрібно - вони 60% річних не обіцяють, а говорять що 60% і більше річних було у 2007 році.
matvs: Reshtunn пишет: 4 - Чому нема ніякої інофрмації в друкованих виданнях? З детальним описом і інтервю керівників? Бабусі-лохи нічого не читають? бабки дурні - вони в панчоху грошики складають
matvs: Reshtunn пишет: 7 - Згадав Мультик "Як заробляти гроші", який Матвієнко пів року тому активно всім сунув під носа і казав "Ось вона, Істина!". Мультик був прихованою пропагандою на користь інвестиційних фондів. Можливо то всьо ланки одного ланцюга? Прощупали ринок, провели підготовку, відкрили фонди, згребли гроші, сказали всім шо бізнес не вдався? в Росії такі фонди (Пифы) вже давно (більше 6 років) успішно існують і ще ні один не збанкротував. Ці фонди за цей час росіянам принесли багато грошиків.
Reshtunn: Правильно, заманилівка для лохів. То, шо хочуть донести,у важно читати не треба. З таким самим понтом можна і "уважно читати" листи з ключами від машини, які присилають старим людям і так виманюють гроші. І там все написано, шо ніц вони не гарантують і не обіцяють! Але ж сам факт шо шось треба "уважно читати" вже повинен насторожувати!
matvs: Reshtunn пишет: От власне, Сергій підтвердив мої побоювання про фонди. Питання не в науці, яку знають одиниці. Наука нічого не дає! Де убли ті всі економісти, коли долар впау за один день? Де були всі прогнозисти і аналітики? В пизді були! я це відразу передбачив (коли Юлька стала Премєром) і всі свої зарплати відразу у гривні переводив до останнього моменту. Але велику частину доларів не перевів, тому що вони були і є на депозитах (я би більше вратив).
полная версия страницы